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2021年10月資產(chǎn)評估真題

卷面總分：分     試卷年份：2021.10    是否有答案：有   

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銀行因債務不能清償而需要對其抵押的房地產(chǎn)進行處置時，該抵押房地產(chǎn)價值的評估適用于


  • A、清算假設(shè)


  • B、公開市場假設(shè)


  • C、交易假設(shè)


  • D、持續(xù)經(jīng)營假設(shè)


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被評估資產(chǎn)為年產(chǎn)量3萬件的大型機械設(shè)備。當前同類新的大型設(shè)備的市場價格為80萬元,其年產(chǎn)量為4萬件,經(jīng)分析,該類大型機器設(shè)備的規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)為0.68,則被評估設(shè)備的重置成本約為


  • A、40.8萬元


  • B、54.5 萬元


  • C、60萬元


  • D、65.8 萬元


根據(jù)預測，某企業(yè)有一-注冊商標，這種商標產(chǎn)品每年銷量可達到10萬件，每件可比其他企業(yè)同類型產(chǎn)晶多獲得5元凈利潤。該商標權(quán)預測期內(nèi)每年增量凈利潤是


  • A、40萬元


  • B、50萬元


  • C、60萬元


  • D、80萬元


資產(chǎn)評估結(jié)果的價值類型核心受制于資產(chǎn)


  • A、評估的特定目的


  • B、評估方法


  • C、評估程序


  • D、評估原則


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